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            0371-60191788 河南省鄭州市CBD商務內環奧園國際14號樓2單元16層

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            河南報業集團辦公大樓建設項目建議書
            來源:本站  發布日期:2016-3-9  點擊次數:2750
            河南報業集團辦公大樓建設項目建議書
            河南報業集團目前的辦公場所狹小擁擠,給集團帶來諸多負面影響。從對外看,給客戶帶來很大不便,客戶來我行聯系辦理業務往往需排隊等待。營業、辦公場所條件簡陋,感觀上影響不好,客戶反映意見大,嚴重影響了集團的良好信譽。從對內看,擁擠的辦公場所,必然會影響員工的工作效率,如業務窗口有限,造成客戶排隊;傳真機、復印機、不夠用等等。
            由此造成工作效率低下,服務質量不高,增加辦公成本等。種種弊端給集團帶來業務管理上的不便,影響了工作效率和服務質量,對銀行的業務拓展也產生較大的影響。如集團新辦公大樓建成,能提升辦公環境,上述問題將迎刃而解,并利于拓展集團業務的市場份額,促進集團的發展。
            隨著辦公樓的硬件模式由普通型、綜合商務型發展到智能商務型辦公樓,寫字間也由普通型合綜合型寫字間發展到現在的智能型寫字間。寫字間也不再是一個單一的辦公場所,已成為現代公司企業的基本經營要素,并以獨特的寫字間文化反映出企業內部團結合外部和諧的真實面貌。
            改革開放以來,區域經濟迅猛發展,吸引投資是區域經濟發展的重點!翱偛拷洕弊鳛橐粋新的名詞和現象進入人們的視野并日趨活躍。作為國內二線城市的鄭州市,鄭東新區積極利用鄭州市區位優勢,力促區域總部經濟發展。
            第一章 總論
            1.1項目名稱及建設單位
            項目名稱:河南報業集團辦公大樓建設項目
            建設性質:新建
            項目建設單位:河南建筑集團公司
            1.2項目建設地點
            新區CBD中心外環C-10地塊
            1.3項目建設規模
            河南報業集團辦公大樓項目規劃總用地面積9685平方米,規劃總建筑面積90795平方米。其中,地上29層,建筑面積67795平方米;地下4 層,建筑面積約23000平方米。
            1.4投資估算與資金籌措
            一、投資估算
            本項目總投資為94130萬元,其中:工程費用65102.67萬元,占總投資的69.16%;工程建設其他費用18205.66萬元,占總投資的19.34%;預備費用10821.67萬元,占總投資的11.5%。
            二、資金籌措
            項目總投資94130萬元,全部由×××集團公司自籌解決。
            1.5編制范圍及依據
            一、編制依據
            (1)國家發展改革委員會《關于建設項目研究實行管理辦法》
            (2)國家發展改革委、建設部頒發的《建設項目經濟評價方法與參數》(第三版)
            (3)投資項目社會效益評價方法
            (4)《國民經濟和社會發展第十二個五年規劃》
            (5)建設單位提供的有關資料
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